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  • 高雄市2024年公告土地現(xiàn)值、公告地價(jià)微幅調(diào)漲 公告地價(jià)平均調(diào)幅3.50％，為六都中調(diào)幅最小
高雄市2024年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)幅2.49％，相對(duì)其他五都調(diào)幅較?。还娴貎r(jià)平均調(diào)幅3.50％，為六都中調(diào)幅最小，對(duì)多數(shù)民眾地價(jià)稅負(fù)擔(dān)影響輕微。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
高雄市2024年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)幅2.49％，相對(duì)其他五都調(diào)幅較??；公告地價(jià)平均調(diào)幅3.50％，為六都中調(diào)幅最小，對(duì)多數(shù)民眾地價(jià)稅負(fù)擔(dān)影響輕微。

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】依據(jù)平均地權(quán)條例規(guī)定，公告土地現(xiàn)值須於每年1月1日公告，公告地價(jià)每二年辦理一次。高雄市2024年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)幅2.49％，相對(duì)其他五都調(diào)幅較小；公告地價(jià)平均調(diào)幅3.50％，為六都中調(diào)幅最小，對(duì)多數(shù)民眾地價(jià)稅負(fù)擔(dān)影響輕微。
 
高雄市2024年公告土地現(xiàn)值調(diào)整暨重新規(guī)定地價(jià)作業(yè)，經(jīng)地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)衡量各項(xiàng)影響因素、市場(chǎng)發(fā)展及民眾地價(jià)稅負(fù)擔(dān)能力後，於2023年12月19日評(píng)議通過。公告土地現(xiàn)值調(diào)整，主要是反映本市環(huán)狀輕軌、鐵路地下化與捷運(yùn)岡山路竹延伸線等交通建設(shè)效益、土地開發(fā)成果及市場(chǎng)成交行情。另公告地價(jià)調(diào)整，主要是參考當(dāng)年公告土地現(xiàn)值、前次公告地價(jià)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及民眾地價(jià)稅負(fù)擔(dān)能力等因素，全面檢討各地價(jià)區(qū)段間價(jià)格均衡性。
 
2024年本市最高地價(jià)區(qū)段由苓雅區(qū)大遠(yuǎn)百百貨公司連續(xù)第11年蟬聯(lián)地王，公告土地現(xiàn)值維持每平方公尺58萬元；次高地價(jià)區(qū)段則為裕誠(chéng)路與明華一路間之博愛二路路線價(jià)區(qū)段，公告土地現(xiàn)值每平方公尺47萬元。最低地價(jià)區(qū)段為桃源區(qū)國(guó)有林班地，公告土地現(xiàn)值維持為每平方公尺41元。
 
地政局陳冠福局長(zhǎng)表示，2024年公告土地現(xiàn)值調(diào)整暨重新規(guī)定地價(jià)作業(yè)，係由各地政事務(wù)所地價(jià)人員實(shí)際訪查、蒐集交易案例，結(jié)合實(shí)價(jià)登錄資訊估計(jì)而成，調(diào)整結(jié)果將於2024年1月1日公告，民眾可連結(jié)地政局網(wǎng)站或逕洽高雄市各地政事務(wù)所查詢。